OBJEKTBESCHREIBUNG:
Wir freuen uns, ein elegantes und geräumiges Dreibettzimmer in einer der exklusivsten Gegenden der Stadt zu präsentieren: Kreuzberg 61, nur wenige Minuten von der Bergmannstraße entfernt.
Die Wohnung wurde zwischen 2015 und 2022 fast komplett renoviert. Während dieser Modernisierungsphase wurden die Details des alten Hauses erhalten, indem Stuck, Türen und Parkettböden wiederhergestellt wurden, während sie gleichzeitig einen modernen Touch erhielten. Das Haus ist perfekt für Menschen, die große Räume und hohe Decken lieben.
In der Wohnung sollte aber die Fenster übergearbeitet werde oder erstetzt.
Die Wohnung hat 2 Größe Zimmer (ein davon mit Farnzösiche Balkon). ein größes Wohnzimmer, eine Moderne Küche, ein geräumiges und modernes Bad mit Dusche und Badewanne und einen bequemen Stauraum.
Die moderne Ausstattung kombiniert historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort.

LAGE:
Ruhige Lage trotz zentraler Anbindung sind nur einige der Stärken dieser wunderschöne Wohnung mit Liebe und Geschmack eingerichtet.
Die Gneisenaustr. liegt im Herzen von Kreuzberg, einem der lebendigsten und gefragtesten Bezirke Berlins. Restaurants, Cafés, Boutiquen und Wochenmärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der beliebte Viktoriapark und der Landwehrkanal bieten perfekte Rückzugsorte für Erholung. Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung auch Online!

SONSTIGES:
Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

COURTAGE:
Provision für Käufer: 3,57% inkl. MwSt.
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom
beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages
zu zahlen.