OBJEKTBESCHREIBUNG:
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses Juwel zu präsentieren: eine 3- Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen mitten im Grünen mit Terrasse und Garten.
Die Wohnung befindet sich in dem in den 1920er Jahren erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Komplex in der Weiße Stadt eine Meisterpiece der Bewegung Bauhaus.

Die Wohnung befindet sich in einer Reihenhausanlage. Über den Eingang gelangt man direkt in das private Treppenhaus (Original aus den 1920er Jahren), das in den ersten Stock führt. Hier gibt es eine Küche, ein Bad mit Dusche und Fußbodenheizung, ein Wohnzimmer mit großer Terrasse. Auf der zweiten Etage befinden sich 2 Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Dusche und Dachfenster.

Durch die doppelte Belichtung ist die Wohnung sehr hell.
Ein sehr großer privater Keller mit Wasseranschlüssen und ein Gartengrundstück machen diese Wohnung zu etwas Besonderem, perfekt für ein Paar oder eine junge Familie.
Wir freuen uns darauf, diese Wohnung mit Ihnen zu besichtigen.

AUSSTATTUNG:

Zur Wohnungsaufteilung :
EG : Eingangsbereich mit eigener Haustür und Treppe zur Wohnung im 1. und 2.OG.
1.OG : Großes helles Wohnzimmer mit Zugang zur geräumigen Terrasse mit Westausrichtung. Offener Küchenbereich mit zwei Fenstern. Hell gefliestes Duschbad mit dunklem Steinfußboden. 2. OG : Großes Schlafzimmer mit zwei Fenstern. Helles Kinder- /Gästezimmer mit Abstellraum. Hell gefliestes Wannenbad mit dunklem Steinfußboden.
KG : Eigener Zugang zum Kellergeschoss neben der Haustür, großer Kellerraum mit Licht und Steckdose.
Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht für einen Gartenanteil in der Größe von ca. 100 m2.

LAGE:
Die Weiße Stadt im Berliner Ortsteil Reinickendorf ist eine der sechs Siedlungen der Berliner Moderne. Entworfen und gebaut wurde sie Ende der 1920er-Jahre von den Architekten Otto Rudolf Salvisberg, Bruno Ahrends und Wilhelm Büning. Sie gilt als eine Ikone des Siedlungsbaus zu Beginn des vergangenen Jahrhunderts.

In Reinickendorf befinden sich moderne Wohnsiedlungen, wie das Märkische Viertel, und kleine historische Dörfer, wie Wittenau.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung.

Als grüner Bezirk im Nordwesten mit attraktiven Wasserflächen mit idyllischen Badestellen, dem Park Jungfernheide und dem Tegeler Forst mit Wanderwegen bietet Reinickendorf optimale Voraussetzungen für die aktive Erholung.

Die Wohnung liegt direkt an der Bushaltestelle
Mit dem Bus 120 erreichen Sie in wenigen Minuten die S-Bahn Wedding Mit dem Bus 128, erreichen Sie zum Kurt-Schumacker- Platz zum U6 befindet, oder zum der Oslouer Str., wo sich die U8, U9 und zwei Straßenbahnlinien befinden, die durch ganz

COURTAGE:
Provision für Käufer: 3,57% inkl. MwSt.
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom
beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages
zu zahlen.